知っておきたい。元利均等返済と元金均等返済の違いとは?

ローンの仕組みを理解し、返済金額を減らす努力をしよう

住宅ローンはマイホームを購入するための資金を借りるため、金額が多くて返済期間が長くなるものですよね。ローンは元利金等返済と元金均等返済があり、契約する前に違いを把握して安くなる方法を選ぶと今後の生活に役立ちますね。金利は固定型と変動型の2種類があり、固定されていると金銭計画が立てやすいものの変動型より高く設定されて迷いやすいですね。 住宅ローンは借入金額が高くて返済にかかる期間が長くなり、今後の生活に影響を及ぼさないように最適な内容を探すと良いでしょう。 返済金額を減らす方法は元金均等返済を選ぶと回数が少なくなり期間を短縮でき、金利変動リスクを避けやすくなり事前に計算をしてから決めると効果があります。

収入が多くなれば、返済金額として活用しよう

住宅ローンは借入金額が多く完済するまでにかかる期間が長くなり、定年退職までに間に合わないと老後の生活に影響を及ぼすか不安になるものですよね。ボーナスなどで通常よりも収入が多い時は繰り上げ返済を考え、元金を減らして返済期間をなるべく短くし総額を減らせるように工夫すると今後の生活に役立ちますね。住宅ローン控除は確定申告をすると残高の1%が所得税から控除され、生活費などに利用すると便利ですよ。

住宅ローンは期間が長くならないよう計画を立て、収入の状況に合わせて繰り上げ返済をすると総額を減らせて効果が高いですね。
繰り上げ返済は手数料がかかりどれだけお得になるか計算し、少しでも総額を減らせるように考えると今後の生活に役立ちますよ。

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